Viví Punta. Lo que dejó la QUINCENA en el Este. SIPE 2014: Mercado inmobiliario activo y de calidad
15/1/2014. Del 4 al 7 de Enero se desarrolló en el Hotel Conrad la 9na edición del Salón Inmobiliario de Punta del Este, evento que reúne a desarrollistas, brokers de la región, inversores, consultores internacionales y contó con el apoyo del Ministerio de Deportes y Turismo del Uruguay, de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (Appcu), Uruguay XXI y las Intendencias de Montevideo, Maldonado, Canelones, Rocha y Colonia. En una apertura a todo trapo, en la que participó el vicepresidente del Uruguay, Danilo Astori y el subsecretario de Deportes y Turismo del país hermano, Antonio Carámbula, el Intendente de Mandolado, Óscar de los Santos aseguró que SIPE’14 es un evento trascendental para el departamento, puesto que “atrae inversiones privadas, orientando las inversiones públicas y transformando a Punta del Este en un centro de referencia en múltiples ámbitos”. El jefe Departamental marcó números positivos del sector rio e informó que “Maldonado cerró el año con solicitudes de permiso de construcción por 504.000 metros cuadrados, frente a los 440.000 metros cuadrados que se habían gestionado durante 2012”.
Dentro de una serie de disertaciones realizadas durante la jornada de apertura en el salón Montecarlo del cinco estrellas esteño se puso en valor la actividad del SIPE, donde expositores privados y gubernamentales destacaron las bondades de Uruguay para realizar inversiones en el sector inmobiliario y turístico.
Juan Eduardo García, Gerente General del CONRAD, dio comienzo a la oratoria expresando su grata satisfacción por llevar adelante este Salón Inmobiliario en el CONRAD, por noveno año consecutivo. Asimismo, ratificó la importancia de seguir realizando este tipo de eventos, que promueven la inversión y el desarrollo, ya que prometen un futuro más próspero para Uruguay y para Punta del Este.
El Arq. Ricardo Weiss, Vicepresidente de APPCU, reflexionó sobre la problemática que están enfrentando los negocios inmobiliarios en Uruguay, por la falta de productividad y la constante confrontación con los vecinos del Sur. Finalmente, concluyó: “tiene que haber necesariamente un cambio radical y cultural de actitud de todos en la manera de trabajar en las obras, en las industrias, en el Estado y en los servicios. Y esto es cosa de todos. Si queremos vivir mejor debemos producir mejor. No hay otro camino.”
El Presidente de la Cámara Uruguaya de Turismo, Luis Borsari, felicitó a la organización de SIPE –Proyectos y Promociones-, a APPCU y al CONRAD, por haber realizado el Salón durante nueve años ininterrumpidos, a pesar de las adversidades.
En la ocasión y tras la exposición de Borsari, el Intendente de Maldonado, Óscar de los Santos, marcó números positivos del sector. “El Flaco” informó que Maldonado cerró el año con solicitudes de permiso de construcción por 504.000 metros cuadrados, frente a los 440.000 metros cuadrados que se habían gestionado durante 2012.
“Se habla del enlentecimiento del ritmo de obra; un dato de la realidad indica que la oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario sigue siendo un atractivo“, dijo de los Santos.
El Intendente agregó que esas solicitudes fueron por US$ 1.130 millones “lo que habla de un mercado inmobiliario activo, que se redujo en el orden del 8% con respecto a 2012, pero sigue dinámico”, afirmó.
También record 
que de esos 504.000 metros cuadrados, 60.000 fueron destinados a la vivienda de interés social.
Durante su exposición, el vicepresidente del Uruguay Cr. Danilo Astori expresó que “los países pequeños físicamente hablando tienen que apostar a la calidad, porque su crecimiento y su potencialidad nunca se van a medir en términos cuantitativos, pero es la calidad la que tiene que orientar ese esfuerzo”.
Además, sostuvo que el desarrollo de determinadas actividades debe surgir en base al acuerdo de los actores involucrados. “No conozco ninguna experiencia exitosa en el mundo que no se base en la realización de grandes acuerdos en el seno de la sociedad, incluyendo el ámbito político”, dijo Astori.
“Tiene que ser posible que por encima de nuestras legítimas diferencias cultivemos todos la misma orientación por encima de la alternancia de partidos y gobiernos. Ese es el secreto del éxito de los países que han triunfado. Ese también tiene que ser el secreto del éxito en el caso del Uruguay“, afirmó el vicepresidente oriental.
Para cerrar, Astori explicó que esta actividad se enmarca en tres rumbos estratégicos del Uruguay: la apertura al mundo, la puesta en excelencia y la realización de acuerdos en el seno de la sociedad.
Por su parte, el subsecretario de Turismo, Antonio Carámbula, sostuvo que una buena parte del crecimiento de Uruguay en los últimos años se debió al desarrollo del turismo en el país.
El funcionario que secunda a la ministra Liliam Kechichian, ausente con aviso, recordó que en 2011 y 2012 llegaron, cada año, tres millones de turistas a Uruguay, además de 400.000 cruceristas, que le dejaron al país una cifra superior a los US$ 2.000 millones por la venta de servicios turísticos.
Carámbula expresó que Uruguay también tiene la posibilidad de captar inversión extranjera directa, a través de la ley de promoción de inversiones y el desarrollo de complejos turísticos hoteleros
Declarado de interés nacional por el Poder Ejecutivo uruguayo, participaron como expositores de SIPE`14 los actores vinculados al sector inmobiliario: desarrollistas de la región, agentes inmobiliarios, entidades financieras, asesores legales, consultoras internacionales y organismos públicos. SIPE`14 que reunió durante las tres jornadas a lo más granado del sector en la región fue organizado por Proyectos & Promociones.
