Se presentó concurso de ideas para mejorar el Centro Comercial: Soñar el área central de SAN ISIDRO A 25 AÑOS
30/7/13. “Queremos seguir teniendo una vida de pago chico con todas las virtudes de las grandes ciudades”, confió el Intendente Gustavo Posse al presentar a la prensa un concurso nacional de ideas (no vinculante) que permitirá proyectar la renovación urbana del área central de la ciudad y desarrollar de un modo más armónico su centro comercial a cielo abierto. Las ciudades son su gente, deben aggiornarse a la medida del hombre, a escala humana, para seguir manteniendo sus rasgos indelebles, esos que dan identidad. “Las bases del certamen nos demandaron tal vez más tiempo del esperado debido a la importancia de lo que representa nuestro patrimonio artístico, cultural, arquitectónico, urbano e histórico. San Isidro cuenta con un centro comercial consolidado que involucra un área de casi 100 hectáreas –precisó el presidente del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IV, Jorge Rivera al dar detalles del concurso- . Es importante referenciar su dimensión. Además, cuenta con un centro administrativo, escuelas históricas – la “Dr. Cosme Beccar”, primera escuela de la Provincia de Buenos Aires-, un centro residencial próximo y está muy cercano al área de preservación histórica del Partido. Y, fundamentalmente, esta zona comercial fue, es y seguirá siendo el área central de San Isidro. Cuidar esos valores patrimoniales y pensar entre todos cómo la arquitectura nueva respeta y preserva esos rasgos tan característicos es todo un desafío”, resumió. 
El certamen –promovido por el Municipio, la Cámara de Comercio e Industria del Partido de San Isidro (CCIPSI), la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y el Colegio de Arquitectos– tiene por objetivo mediante un mecanismo de democracia semi directa proyectar el desarrollo de ese Centro Comercial a Cielo Abierto para atraer el turismo, fomentar la economía de los comerciantes locales y embellecer y modernizar los negocios. Un dato para nada menor: cualquier vecino con la ayuda de un arquitecto amigo podrá presentarse y aportar ideas para cumplir el sueño de imaginar un centro comercial a mediano y largo plazo como legado a las futuras generaciones. Obviamente, la tarea no es sencilla cuando se habla de los centros comerciales más característicos, se piensa en los cerrados, en los shoppings y contrariamente los más importantes en el país son los que se gestan en calles y avenidas. “Nuestro centro comercial es el más antiguo y abarcador de la zona. Muchos podrán volcar allí sus ideas, incorporar otras que ya existen en otros centros comerciales del mundo. Queremos todo lo bueno en San Isidro sin perder la esencia y que el vecino pueda disfrutar de su centro como un paseo a cielo abierto”, dijo el Intendente. Aquí los detalles de un certamen que abrió el pasado 22 estará vigente hasta el 30 de Septiembre, prevé importantes premios y menciones para los participantes y fundamentalmente plantea una compulsa muy rica para definir entre todos el perfil de ciudad. Mirá el video!
Hace muchos años, en épocas ingenuas, los argentinos creíamos que el progreso se traducía en números y los reverenciábamos. ¡La cantidad!, ese era el ídolo. Teníamos un gran país al cual llamábamos grande porque tenía un extenso territorio, no pocas vacas y mucho trigo. Además estábamos seguros de que seguiría engrandeciéndose porque cada vez había ciudades con más habitantes y más industrias. También, por supuesto, seríamos incesantemente más ricos. Un día no muy lejano descubrimos que todos éramos millonarios por la cantidad de ceros que llevaban los billetes, cuando en realidad estábamos empobrecidos; pero bueno… esa es harina de otro costal.
Lo cierto es que Buenos Aires, la gran ciudad, primera entre las urbes argentinas, se hizo progresivamente gigantesca y derramó su plétora sobre arrabales satelizados. Algo muy parecido sucedió en un explosivo Conurbano que en muchos casos creció sin orden ni concierto, con situaciones de hacinamiento, mala calidad de vida, contaminación visual y de la otra. En ese complicado panorama San Isidro emerge como una urbe que ha sabido nutrirse de su rico pasado y proyectarse al futuro respetando sus valores patrimoniales, paisajísticos, culturales y arquitectónicos.
Por estos días, salió a la luz un Concurso Nacional de Ideas (No Vinculante) que plantea la renovación urbana del área central de San Isidro.
El certamen nace del convenio “Comercio a Cielo Abierto” firmado por el Municipio, la Cámara de Comercio e Industria del Partido de San Isidro (CCIPSI), la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IV.
“Comercio a Cielo Abierto” apunta a modernizar y embellecer pero sin perder sus rasgos característicos el centro comercial de San Isidro para favorecer al comercio minorista y los establecimientos de servicios a fin de revitalizarlos y potenciarlos, lo que redunda en beneficio de la economía local.
“Desde un primer momento planteamos armar un concurso que sea totalmente transparente, que le permita a los profesionales volcar sus ideas y que, independientemente de quien resulte ganador, nos posibilite elaborar una suerte de master plan no para 2, 3 o 5 años sino para 25 años en adelante”, deslizó el titular de la Cámara de Comercio e Industria local, Alberto Vittorelli, durante la presentación en sociedad de la propuesta
El acto tuvo lugar al mediodía de ayer en el despacho del Intendente Gustavo Posse y reunió además de al anfitrión a Vittorelli y al secretario Carlos Prassel al presidente del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IV, Jorge Luis Rivera y a José Bericeartúa, de la CAME
“Queremos que represente una transformación que más allá de lo edilicio propiamente dicho, modifique la cultura comercial, revitalizando la actividad, colocándola en una situación competitiva más importante”, indicó Vittorelli.
Durante el encuentro, Posse contó que el centro comercial de San Isidro es el más antiguo y representativo del distrito. “La idea es que sin perder la esencia, el vecino pueda disfrutar del centro comercial como un paseo y que se sientan tan seguros como en un shopping”, comparó
Tránsito y estacionamiento son temas que no pueden faltar en el proyecto ganador, sostuvo el Intendente. Y afirmó que resultará elegida la propuesta que sea producto del consenso de la idiosincrasia “de todos los que nos gusta recorrer, caminar y encontrarnos con nuestros amigos en el centro comercial de San Isidro”.
UN LUGAR, A ESCALA HUMANA. El jefe Comunal reveló que a la hora de hacer sus compras junto a su familia la cultura del shopping no lo seduce. “A mi no me gusta el bullicio, ese permanente run run de los grandes centros de compras cerrados, siempre he preferido desandar las calles de mi barrio y encontrarme con los vecinos con los que acostumbro a verme desde toda una vida. Poder cumplir esa suerte de rito junto a mis hijos y que todos nos podamos sentir cómodos de esa manera es único”, valoró al tiempo que observó que el punto fundamental “es desarrollar un proyecto ameno, seguro, a escala humana”.
Las ciudades ciertamente, deben proyectarse a escala humana, a la medida del hombre, respetando sus tradiciones y enriqueciéndolas con nuevas ideas que den solución a los problemas de nuestro tiempo, como la seguridad, el tránsito, el estacionamiento, amalgamando un desarrollo armónico que sintetice practicidad con calidad de vida.
Posse recordó que San Isidro cobija a la mitad de la matricula escolar de gestión privada de toda la Provincia, las sedes de los colegios profesionales, los tribunales, los registros automotores, los registros públicos de comercio, enumeró. “A la mañana es dantesco ver como ingresa un aluvión de autos, de barrios nuestros y de distritos vecinos. Enhorabuena que acudan a nuestras escuelas, porque es motivo de desarrollo comercial y fuentes de trabajo”, dijo pero dejó entrever que esa estampida metálica requiere del ordenamiento que le ha dado al microcentro sanisidrense el sistema de estacionamiento parquimetrazo. “Hay que reconocer que sin los parquímetros, que en un principio fueron muy cuestionados, hoy el centro sería invisible y difícilmente pudiéramos desarrollar un concurso de estas características”, soltó
EL EQUILIBRIO JUSTO. Tanto el intendente cuanto el titular del Colegio de Arquitectos, arq. Jorge Rivera coincidieron en que la premisa pasa por encontrar el equilibrio, respetando la identidad cultural, los espacios verdes de una ciudad que también es turística y un área de preservación patrimonial que es única en el país. “En muy poco espacio hay mucha concentración de actividades”, describieron
“La elaboración de las bases, redactadas por el arquitecto José Carrillo, nos demandaron tal vez más tiempo del esperado debido a la importancia de lo que representa nuestro patrimonio artístico, cultural, arquitectónico, urbano e histórico –definió Rivera– . San Isidro cuenta con un centro comercial consolidado que involucra un área de casi 100 hectáreas. Es importante referenciar su dimensión. Además cuenta con un centro administrativo, escuelas históricas – la Dr. Cosme Beccar, primera escuela de la Provincia de Buenos Aires-, un centro residencial próximo y está muy cercano al área de preservación histórica del Partido. Y, fundamentalmente, esta zona comercial fue, es y seguirá siendo el área central de San Isidro. Cuidar esos valores patrimoniales y pensar entre todos como la arquitectura nueva respeta y preserva esos rasgos tan característicos es todo un desafío”.
Rivera contó que las bases del certamen permiten que los vecinos también puedan participar. “Con la ayuda de un arquitecto amigo pueden presentarse y aportar ideas para cumplir el sueño de imaginar un centro comercial de San Isidro en un futuro a mediano y largo plazo como un legado a las futuras generaciones”.
“Nos permitirá ver cómo soñamos e imaginamos el área central de San Isidro a 25 años y en etapas se irán solucionando los problemas del tránsito y el transporte público. San Isidro es atravesada en su eje de desarrollo Norte, por Libertador y 25 de Mayo, cuenta con dos áreas de transferencia de pasajeros en el tren del alto y del bajo, además existe un eje fundamental desde la calle Alsina que cobija un pequeño centro cívico –el Registro Civil, las dos sedes Policiales, el Correo- que se unen más adelante a esta manzana colonial histórica donde se levanta el Palacio Municipal, así es que se buscará que el conjunto no pierda su identidad”, detalló.
Posse entretanto, aconsejó a las empresas de servicios públicos y a sus contratistas que aprovechen estos días para hacer todas las reparaciones y roturas necesarias previo al inicio del proyecto que promete armonizar, preservar y embellecer el centro sanisidrense.
A su turno, el secretario Carlos Prassel explicó que el concurso al ser de ideas no vinculante le permite al municipio hacer una síntesis con lo mejor de los proyectos presentados.
La fecha límite de inscripción es hasta el 23 de Septiembre, el cierre se ha previsto para el 30 de ese mes y el valor de las bases asciende a 300 pesos. Serán poco más de dos meses en que los profesionales arquitectos de todo el país – matriculados en alguno de los 24 colegios– podrán participar y generar una verdadera tormenta de idas. Luego de ese plazo un jurado de notables integrado por el Intendente, representantes de las entidades promotoras y arquitectos de la FADEA (serán 8 en total) evaluará los trabajos y realizará una preselección y selección final.
El primer premio otorga 80.000 pesos para el proyecto ganador; el segundo 45.000 pesos y el tercero 25.000 pesos. Pero atenti!, no necesariamente la iniciativa ganadora será la que se plasme. “No quiere decir que quien gana el concurso, esa es una idea cerrada que se deba respetar a rajatabla –advirtió Prassel-. El Municipio pasa a ser propietario de todos los proyectos e ideas, esto quiere decir que el definitivo puede tomar propuestas de uno y de otro efectuando una síntesis”. Los trabajos se recibirán hasta el 30 de Septiembre y a mediados de Octubre se conocerá al ganador. A partir de entonces la Comisión de Urbanismo, encabezada por la subsecretaria María de los Angeles Breglia junto a las reparticiones municipales de transporte, esparcimiento, espacio público, legales y gobierno pondrán manos a la obra.
“Procuraremos ponerlo en marcha lo antes posible”, afirmó el Intendente mientras Rivera y José Bereciartúa de la CAME, entidad que promovió más de 50 desarrollos comerciales a cielo abierto en el país admitían que “en San Isidro se alinearon los planetas”, por la magnitud de la propuesta. “Es la primera vez que un Ejecutivo municipal proyecta un concurso de estas características esperamos que sirva como modelo de gestión”, expresó Rivera mientras Bericeartúa añadía que cuando se habla de los centros comerciales más característicos, por lo general se piensa en los cerrados, en los shoppings, pero contrariamente los más importantes en el país son los que se gestan en calles y avenidas “Un centro comercial refleja la idiosincrasia de una ciudad y es un lugar de encuentro”, dijo. Y agregó que una de las características de San Isidro es la identificación que tiene la gente con su lugar. Nada más cierto.
Por consultas, Bases y condiciones: www.capba.info/concsi
Delegación San Isidro: Moreno 403, tel 4742-4334/4344
